Näin toimitilan hinta muodostuu

Toimistotila 500 m², Leppävaara, 2007 valmistunut tornitalo

45 työntekijän IT-asiantuntijayritys vuokrasi syyskuussa 2014 vuonna 2007 valmistuneen tornitalon 5. kerroksen toimistotilat.  Vuokralainen halusi modernin ja tehokkaan tilan, josta löytyy kaikki palvelut. Tilaan tehtiin pienehköjä muutostöitä, joissa tilanjakoa muutettiin ja pintoja uusittiin   

 

Vuokran muodostuminen

  /m² 500m²
Alueen keskimääräinen vuokra
Pääkaupunkiseudulla hoitokustannukset keskimäärin 30% vuokrasta
Pääkaupunkiseudulla hoitokustannukset ovat keskimäärin 3,5 e/m2/kk (koostuu pääosin kiinteistöverosta sekä sähkö- ja lämmityskuluista).
Kiinteistöhuolto ja –palvelut (aulapalvelu ja henkilöstöravintola) vaikuttavat neliövuokraan esimerkissä 1,80 e/kk.
(Lähde: Catellan markkinakatsaus, kevät 2015)

18,00 € /kk

9000 € /kk
Remontti kohteeseen
Toimistotilaan tehtiin asiakkaan toiveesta pienehköjä muutostöitä, joissa tilajakoa muutettiin ja pintoja uusittiin.
Muutostyöt nostivat neliövuokraa esimerkissä 1,00 euroa/kk

1,00 € / kk

500 € / kk
  19,00 € / kk 9500 € / kk