Sponda myi kauppakeskus Itäkeskuksen hollantilaiselle Wereldhavelle 317 m eurolla
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on myynyt Kauppakeskus Itäkeskukssen hollantilaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Wereldhave N.V.:lle 317 milj. euron käteishintaan. Kaupasta syntyy Spondalle noin 62 milj. euron myyntivoitto. Sponda sitoutuu samalla merkitsemään 1 935 000 kpl Wereldhaven osakkeita, jotka vastaavat noin 10 % osakekannasta ja oikeuttavat täyteen osinkoon vuodelta 2001.
Osakkeiden merkintähinta tulee olemaan Wereldhaven osakekohtainen substanssiarvo per 31.12.2001 (alustavasti 67,55 euroa osakkeelta eli yhteensä 130,7 milj. euroa).
Sponda on kehittänyt Kauppakeskus Itäkeskuksesta Pohjoismaiden suurimman alueellisen liikekeskuksen, joka on kiinnostanut myös ulkomaisia sijoittajia. Suurena eurooppalaisena kauppakeskusten omistajana Wereldhave edesauttaa edelleen Itäkeskuksen kasvua. Kauppa on Spondan strategian mukainen.
Kauppakeskus Itäkeskus oli suurin Spondan omistamista kiinteistöistä. Sen pinta-ala on noin 10 hehtaaria ja siellä on yli 240 liikettä. Kauppakeskuksen liikkeiden myynti 2001 oli 282,1 milj. euroa. Itäkeskuksen nettotuotto vuonna 2001 oli 18,9 milj. euroa. Kaupalla ei ole välitöntä vaikutusta kauppakeskuksen toimintaan tai vuokrasuhteisiin.
Wereldhave N.V. on Euronextissä Amsterdamissa noteerattu kiinteistösijoitusyhtiö, joka omistaa toimistotaloja, kauppakeskuksia ja asunto- ja teollisuuskiinteistöjä. Wereldhaven kiinteistöpääoman markkina-arvo on kaupan solmimisen jälkeen 2,2 mrd euroa. Wereldhaven kiinteistöistä 75 % sijaitsee Euroopassa ja 25 % Yhdysvalloissa. Wereldhaven sijoitukset jakautuvat 8 maahan (Alankomaat 15 %, Belgia 10 %, Espanja 5 %, Iso-Britannia 17 %, Ranska 15 %, Suomi 14 %, Unkari >1 % ja Yhdysvallat 23 %). Kauppakeskus Itäkeskus on Wereldhaven ensimmäinen sijoitus Suomessa.
Sponda Oyj on Suomen suurin Helsingin Pörssissä noteerattu kiinteistösijoitusyhtiö. Sponda omistaa ja vuokraa korkealuokkaisia toimitilakiinteistöjä pääkaupunkiseudun parhailla liikepaikoilla.
Tiedotustilaisuus lehdistölle ja analyytikoille pidetään 21.1.2002 klo 11.00 Radisson SAS Plaza hotellissa, Mikonkatu 23, 00100 Helsinki, kabinetti van Beethovenissa.
Sponda Oyj
Kari Kolu
Toimitusjohtaja
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Kari Kolu, Sponda Oyj, puh. 09-680 581
Johtaja Richard W Beentjes, Wereldhave N.V, puh. +31 70 346 93 25
|