Kiinteistörahastot

Kiinteistörahastojen kautta Sponda sijoittaa yhtiön maantieteellisen ydinalueen ulkopuolella, Suomen keskisuurissa kaupungeissa sijaitseviin toimisto-, liiketila- ja logistiikkakiinteistöihin.

Kansainvälisille ja kotimaisille institutionaalisille sijoittajille suunnatut Spondan hallinnoimat kiinteistörahastot tarjoavat helpon tavan kiinteistösijoittamiseen. Epäsuora sijoitusmuoto vapauttaa sijoittajien resursseja, sillä Sponda vastaa rahastojensa hallinnoinnista.

Sponda hallinnoi neljää kiinteistörahastoa, ja on mukana vähemmistöosakkaana kolmessa rahastossa: Sponda Fund I, Sponda Fund II ja First Top LuxCo.

Sponda Fund I sijoittaa pääkaupunkiseudun ulkopuolella sijaitseviin logistiikkakiinteistöihin. Rahaston tavoitekoko saavutettiin vuoden 2008 alussa. Vuoden 2010 kesäkuun lopussa rahaston omistaman kiinteistösalkun arvo oli 185.5 miljoonaa euroa. Spondan osuus rahastosta on noin. 46 %.

Sponda Fund II –kiinteistörahaston pääasiallisina sijoituskohteina ovat Suomen keskisuurten kaupunkien logistiikka-, varasto- ja teollisuuskiinteistöt. Rahaston sijoitusten tavoitekoko on noin 200 miljoonaa euroa, ja salkun käypä arvo vuoden 2010 kesäkuun lopussa oli 95.6 miljoonaa euroa. Rahaston toimintakausi on seitsemän vuotta. Spondan osuus rahastosta on 44 prosenttia. Spondan lisäksi rahastossa on mukana neljä institutionaalista sijoittajaa.

First Top LuxCo –kiinteistörahasto sijoittaa toimisto- ja liiketiloihin. Kesäkuun 2010 lopussa rahaston kiinteistösijoitusten arvo oli 104,1 miljoonaa euroa. Sponda omistaa rahastosta noin 20 %.

Lisäksi Sponda hallinnoi WH 2005 / NIAM III East Holding Oy –kiinteistörahaston kiinteistöjä ja pääomaa. Kiinteistörahaston arvo on noin 270 miljoonaa euroa.