Toiminnan taloudelliset vaikutukset

Taloudellista hyvinvointia syntyy Spondan ja sen sidosryhmien välisten rahavirtojen kautta. Suoria taloudellisia vaikutuksia ovat esimerkiksi vuokratuotot asiakkailta, ostot tavarantoimittajilta, henkilöstön palkat, osingot osakkeenomistajille sekä liiketoiminnan kasvuun tähtäävät investoinnit. Spondan liiketoiminta vaikuttaa epäsuorasti muun muassa asiakkaiden ja tavarantoimittajien liiketoimintaan.

Rahavirrat sidosryhmittäin

Rahavirrat		2009 M€	IFRS % liike- vaihdosta	2008 M€	IFRS % liike- vaihdosta
Asiakkaat	+ Liikevaihto	243,0	100,0	224,3	100,0
Toimittajat	- Ostot	-62,0	-25,5	-62,0	-27,6
Henkilöstö	- Henkilöstökulut	-12,1	-5,0	-12,4	-5,5
Osakkeenomistajat	+ Osakeanti/- Osingot	208,2	85,7	-55,5	-24,7
Rahoittajat	- Nettorahoituskulut	-65,0	-26,8	-75,1	-33,5
Julkinen sektori	- Verot	-9,5	-3,9	-9,5	-4,2

Asiakkaat
95 prosenttia Spondan liikevaihdosta koostuu vuokratuloista, ja noin 5 prosenttia kiinteistörahastojen hallinnointipalkkioista ja voitto-osuuksista. Spondan tavoitteena on tarjota asiakkaiden liiketoiminnalle paras mahdollinen toimintaympäristö ja markkinoiden toimivin asiakassuhde.

Henkilöstö
Spondan henkilöstökulut olivat 12,1 miljoonaa euroa vuonna 2009. Spondassa työskenteli vuoden 2009 lopussa yhteensä 134 henkilöä, joista 14 Venäjän toimipisteissä. Henkilöstö kuuluu tulospalkkiojärjestelmään, jossa palkkiot on sidottu yhtiön tavoitteisiin.

Palveluntoimittajat
Yhteistyökumppaneilta ja alihankkijoilta ostetaan palveluja ja toimintoja, jotka eivät kuulu Spondan ydinosaamiseen. Näitä ovat muun muassa isännöintipalvelut, rakennus- ja huoltopalvelut sekä tietyt hallinnon palvelut. Sponda työllistää epäsuorasti useita ihmisiä kiinteistöjen ylläpidon ja kiinteistöinvestointien kautta.
Sponda edellyttää kaikilta alihankkijoiltaan ja yhteistyökumppaneiltaan läpinäkyvää, vastuullista ja ympäristöasiat huomioivaa toimintaa.

Rahoittajat
Spondan nettorahoituskulut vuonna 2009 olivat 65,0 miljoonaa euroa. Vuoden lopussa yhtiöllä oli korollista lainaa 1 597,8 miljoonaa euroa ja omavaraisuusaste oli 37 prosenttia.

Osakkeenomistajat
Vuoden 2009 lopussa Spondalla oli yhteensä 9 905 osakkeenomistajaa, joista hallintarekisteröityjä oli 41,6 prosenttia. Yhtiön operatiivinen kassavirta/osake oli 0,45 euroa. Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että tilikaudelta 2009 osinkoa maksetaan 0,12 euroa osakkeelta.

Julkinen sektori
Sponda maksoi vuonna 2009 tuloveroja 3,0 miljoonaa euroa ja kiinteistöveroja 8,8 miljoonaa euroa. Yhtiö sai tuloja valtion laitoksilta ja yhtiöiltä vuokrien muodossa yhteensä 22,3 miljoonaa euroa.

Yleishyödyllinen tuki
Sponda lahjoitti vuosina 2008 ja 2009 perinteisiin joulutervehdyksiin varatut rahat Itämeren suojeluun WWF:n Operaatio Merenneito. Sponda ei ole rahallisesti tukenut poliittisia puolueita tai luottamustehtäviin pyrkiviä henkilöitä.

Investoinnit 
Vuonna 2009 kiinteistöjen ylläpitoon investoitiin 21,3 miljoonaa euroa. Näillä investoinneilla taataan vuokralaisen hyvinvointi ja liiketoiminnan parhaat mahdolliset toimintaedellytykset. Kiinteistökehitykseen konsernissa investoitiin vuoden aikana 32,0 miljoonaa euroa.